Les gouttières mitoyennes
Les gouttières sont des éléments indispensables à la toiture. Elles assurent de nombreuses fonctions aussi bien pour le côté esthétique du bâtiment, que pour sa protection. Avec les différents types de gouttière d’ailleurs, le choix peut se révéler plus difficile. Voilà une bonne raison pour laquelle il serait plus intéressant d’en connaître davantage sur les gouttières mitoyennes.
Les normes gouttières mitoyennes à respecter
La loi exige que les eaux de pluie ruisselant d’un toit doivent être évacuées dans le jardin du propriétaire de la maison, ou à défaut sur la voie publique. En cas de maisons mitoyennes, un propriétaire a le droit par dérogation de faire écouler les eaux pluviales provenant de son toit à travers les gouttières de la maison voisine. C’est ce qu’on appelle d’ailleurs la servitude d’égout des toits. Il faut comprendre cependant que cette autorisation ne peut s’acquérir qu’au bout de 30 ans d’usage ininterrompu. En cas de litige, c’est au propriétaire du bâtiment d’où proviennent les eaux de pluie de s’assurer de la construction des gouttières mitoyennes. Avec les différents types de gouttière qui existent actuellement, seul un professionnel saura vous conseiller la forme et le type le plus adaptés.
Les caractéristiques gouttières mitoyennes à prendre en compte
En cas d’installation de gouttières mitoyennes, il est indispensable de prendre en compte plusieurs paramètres. S’il ne faut pas oublier effectivement les contraintes du PLU de votre région, il ne faut pas non plus omettre les caractéristiques gouttières mitoyennes qui doivent suivre des normes précises. Les normes gouttières mitoyennes exigent la prise en compte des conditions climatiques de la région, de la surface du toit, ainsi que de la pente. Tout ceci est essentiel dans le but de pouvoir déterminer la quantité d’eau à évacuer. L’installation peut ainsi s’avérer des plus complexes avec tous les calculs à faire. Vous pourrez toutefois faire appel à un professionnel pour que les travaux puissent suivre parfaitement les normes gouttières mitoyennes.
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